Snelle jongens,  het grote geld en het Royaardsplein

Het is een winkelcentrum zoals er duizenden zijn in Nederland. Gericht op de buurtbewoners. Niet te veel winkels. De noodzakelijke dingen zijn er te krijgen. Gebouwd eind jaren zestig. Iedereen is er blij mee. Zo ook aan het Willem Royaardsplein, Benoordenhout.

De winkels –  zestien huurders waaronder AH – worden bezocht door jong en oud. Expats, diplomaten, mensen op stand. Parkeerplaats voor 100 auto’s. De omgeving is onlangs nog door de gemeente voor zo’n twee ton opgeknapt. Bankjes, boompjes, prullenbakken.

DSC01179

Niets aan de hand. Zo leek het. Zelfs vrijwel geen leegstand. Totdat de ‘heren’ van WP Retail Invest c.v. er hun oog op lieten vallen. Een bedrijf dat op 16 januari 2012 werd opgericht. Vijf man, allen afkomstig uit de vastgoedafdeling van de Fortis Bank, c.q. ASR verzekeraar (ook ooit onderdeel Fortis overigens).

Snelle  jongens die zich richten op investeren in buurt- en wijkcentra ten bate van ‘waardecreatie’. Een verhullende term voor snel winst maken. Liefst zoveel mogelijk. En zo snel mogelijk.

De heren maakten grootste plannen. Er diende geïnvesteerd te worden in het verouderde winkelcentrum, omgedoopt tot ‘Duinzigt’. Er werd zelfs een aparte c.v. voor opgericht. Op 3 juli 2014.

De AH diende uitgebreid te worden. De parkeerplaats voor 100 auto’s moest bebouwd worden. En er dienden 60 woningen te komen.

De buurt reageerde vol ongeloof. Visioenen van een mega-AH inclusief alle autobewegingen die daarmee gepaard zouden gaan. Maar ook, twee jaar bouwactiviteiten. En hoe zat het dan met de bereikbaarheid van de oude, vertrouwde winkels? En wat moesten die woningen daar? Kwam er zonder parkeerplaats betaald parkeren op straat? Overleefden hun geliefde winkeliers dat allemaal wel?

DSC01181

De mannen van WP Retail Invest c.v.  deden alsof hun neuzen bloedden. Geil op de komst van het Internationaal Strafhof (ICC) om de hoek – plus honderden kapitaalkrachtige klanten – probeerden ze ondernemers individueel over te halen mee te gaan in de voornemens.

Dat liep niet al te voorspoedig. Dus wat deden de vennoten in WP Retail Invest c.v.? Ze kochten het hele winkelcentrum van IEF Capital. Op 3 september 2014. IEF Capital zegt u. Juist ja, dezelfde onderneming die onlangs V&D vertelde dat ze een aantal vestigingen dienden te ontruimen vanwege achterstallige huur. V&D betaalde. En mocht, vooralsnog, blijven. Ook in Den Haag.

Hoe lang de brave ondernemers aan het Willem Royaardsplein nog kunnen blijven zitten waar ze zitten, ligt geheel aan de gierigheid dan wel welwillendheid van de heren van WP Retail Invest c.v.. Snelle jongens van rond de 40. En die malen niet om de omzet van een eenvoudige winkelier. En dus diens boterham. Die hebben alleen hun eigen vreten voor ogen.

Overigens ligt sinds kort hun website er uit. ‘This account has been suspended’. Begin van het einde?

 

 

 

Auteur: Gastblogger

Deze account wordt gebruikt voor gastbloggers van Haagspraak. Geïnteresseerd om zelf een stuk voor Haagspraak te schrijven? Neem dan contact op met de redactie en misschien word je wel beroemd!

8 thoughts on “Snelle jongens,  het grote geld en het Royaardsplein”

  1. dit zijn nou precies de jongens waar ik een ongelofelijke tering hekel aan heb en mocht het ooit gebeuren dat de Revolutie uitbreekt zijn dat de eerste die voor mijn loop zullen vallen

  2. Zou mooi zijn als winkeliers weer hun eigen panden gingen bouwen en beheren…. net als vroeger die schitterende winkels van bv. De Gruijter & Zn. Ik wordt hier niet vrolijk van. Maar ja, geld regeert en de mensen zijn maar lastig voor die snelle geldcriminelen.

  3. Gisterenavond was er een info/presentatie bijeenkomt in de aula van het prachtige Aloysius College. Ruim een uur lang kregen we als omwonenden van het Willem Royaardsplein en dus belanghebbenden, beelden en tekeningen voorgeschoteld van hoe fraai ons toch wel verouderde en niet meer rendabele pleintje zou worden als de nieuwe eigenaren het voor het zeggen krijgen. Weg mooie oude bomen, weg die ambulante handelaren (kiosk, bloemenstal en visstal), weg banketbakker met leuk terrasje, weg die oude units, weg alles wat de Gemeente vorig jaar nog voor E 200.000,– heeft verfraaid…!! En inderdaad,,,,,,,ze willen ons mooie karakteristieke pleintje ombouwen tot een soort koopgoot met ondergrondse parkeergarage en daar bovenop appartementen en natuurlijk een mega AH waar niemand in het Benoordenhout op zit te wachten..!! Gelukkig was er veel weerstand en gelukkig is het nog niet zover en God moge verhoeden dat het ooit zover komt..!!!!

  4. Wat een ongelofelijk karakterloos plan voor winkelcentrum Duinzigt – die ‘snelle jongens’ van WPRI weten al zakkenvullend en i.s.m. gemeenteraadsleden, die zo nodig hun ‘stempel’ op de stad moeten drukken, ons woonplezier volledig te vergallen! Dit is een plan waarop geen enkele buurtgenoot zit te wachten, maar daar luisteren jullie natuurlijk niet naar! Nee, jullie luisteren alleen naar het geritsel van bankbiljetten en in ‘ritselen’ zijn jullie zeer bedreven. Ga naar wijken die verpauperen met jullie eenheidsworst plannen en laat onze prachtige wijk met rust. En ik ben geen lastige oude man, maar een jongere, bezorgde buurtbewoner!

  5. Ik ken het winkelcentrum vanaf augustus 1970. Duinzigt was nog in aanbouw en de AH moest nog open gaan. Daarna het centrum volwassen zien worden en een paar jaar terug kreeg het een verdiende opknapbeurt. De nieuwbouw betekent dat dit eigenlijk weinig nut had want het plein wordt drastisch onderhanden genomen. Maar ach wat maakt het uit, de opknapbeurt kostte maar een luttele 2 ton of zo. Persoonlijk vind ik de bebouwing van het parkeerterrein een slecht idee want het fungeert nu onder meer als een nuttige verkeerscorridor. Die verdwijnt. Ook verdwijnt de mogelijkheid om na sluitingstijd gebruikt te maken als uitwijkmogelijkheid voor de buurtbewoners om te parkeren. Verdwijnt die mogelijkheid, dan wordt de parkeerdruk in de nabije straten nog hoger. De oplossing die van stal wordt gehaald – het stokpaardje van de Gemeente – is betaald parkeren. Dat is een farce want mensen moeten hun auto toch ergens kwijt. Bovendien is de bebouwing van het parkeerterrein zo massaal dat het open karakter van het plein verdwijnt. Een van de andere ‘bijwerkingen’ van een dergelijke ingreep is dat het plein kleiner en minder groen wordt. En dat alles onder het mom van zogenaamd toekomstbestendig maken. Kul! Maar als de plannen doorgaan dan zijn er een aantal partijen die er ongetwijfeld goed aan gaan verdienen. Maar dat zijn in ieder geval niet de bewoners! Advies: bezint eer ge begint.

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit / Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit / Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit / Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit / Bijwerken )

Verbinden met %s